En 2025, le taux moyen du crédit immobilier oscille entre 3,44 % et 3,53 %. Cela représente quelques milliers d’euros de plus à payer pour l’emprunteur. Heureusement, il lui est possible de réduire le chiffre en négociant le taux dès le départ. Voici comment s’y prendre.
Afficher un profil emprunteur idéal
L’un des premiers critères que les banques étudient lorsqu’elles reçoivent une demande de financement immobilier à Trégunc c’est le profil de l’emprunteur. Il leur permet de savoir si le demandeur est responsable, fiable et solvable. Pour le déterminer, les banques analysent sa situation professionnelle, l’état de ses finances, sa situation personnelle et ses petites habitudes. Être accro aux jeux d’argent est par exemple une habitude qui les poussera automatiquement à refuser votre requête.
Avant même de déposer le dossier de prêt, vous devez donc soigner votre profil, surtout en optimisant votre capacité d’épargne.
Assurer le prêt auprès d’une assurance individuelle
La souscription d’une assurance emprunteur est indispensable pour obtenir un prêt immobilier. L’offre des banques en inclut systématiquement une, ce qui signifie qu’en plus d’apporter le capital dont vous avez besoin, elles vous proposent aussi une garantie qui va le couvrir. La majorité des emprunteurs accepte souvent le lot pour faciliter les choses, mais savez-vous que l’assurance de la banque coûte souvent plus cher que celle des assurances individuelles ?
Pour réduire le coût du crédit, vous pouvez donc souscrire une assurance emprunteur auprès d’un assureur tiers. La formule souscrite doit cependant offrir les mêmes garanties que celle de la banque.
Comparer plusieurs offres pour trouver la meilleure
Un acheteur peut déposer son dossier d’achat immobilier auprès de nombreuses banques. Cela lui permet d’obtenir plusieurs offres de prêt qu’il pourra ensuite comparer entre elles. Cette comparaison l’aide à trouver l’offre la moins chère, mais faites quand même attention aux conditions qui accompagnent chaque proposition.
La Fiche d’information standard européenne (Fise) que chaque établissement sollicité doit vous remettre permet une comparaison rapide. Vous pouvez aussi solliciter les services d’un courtier pour trouver le prêt idéal plus rapidement.
