Comment financer un achat immobilier à Trégunc ?

Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais vous n'avez pas assez d'argent pour financer seul l'acquisition ?  Découvrez les différents moyens auxquels vous pouvez faire appel pour compléter votre budget. 

Le crédit immobilier

C'est un prêt bancaire spécialement conçu pour aider les particuliers à investir dans la pierre.  Différents critères doivent cependant être remplis pour pouvoir le décrocher. Il faut notamment :

• Avoir un emploi stable : un CDI ou mieux encore, être fonctionnaire de l'État. 
• Avoir un apport personnel équivalent à 10-20 % du coût de la transaction au moins. 
• Avoir un taux d’endettement inférieur à 30-35 % de son revenu mensuel. 
• Avoir une situation financière saine

Les prêts aidés

Lorsqu'on ne peut pas obtenir le prêt ci-dessus pour financer un achat immobilier à Trégunc, il est possible de se tourner vers des prêts aidés.

Ce sont des crédits pensés pour soutenir les particuliers à accéder à la propriété. Contrairement au précédent, leurs critères d’éligibilité sont plus souples. Parmi les plus connus, on peut citer : 

• Le prêt à taux zéro (PTZ) : il couvre jusqu’à 40 % du coût de la transaction et est réservé aux primo-accédants. C’est un crédit bancaire que les banques accordent sans frais de dossier et sans intérêt. 
• Le prêt d'accession sociale (PAS) : il est réservé aux ménages modestes qui veulent acheter une résidence principale. Le capital octroyé peut, dans certains cas, financer la totalité de l'investissement. 
• Le prêt conventionné (PC) : il permet aussi de financer l’acquisition d'une résidence principale ou d'y entreprendre quelques travaux. Comme le PAS, le capital accordé peut parfois couvrir la totalité de l’investissement. Contrairement à lui, aucune condition de revenus n'est exigée.

Le prêt familial

Quand vous ne souhaitez pas vous endetter auprès d'une banque, vous pouvez toujours faire appel à la solidarité familiale pour compléter votre budget. 

Les prêts que vos proches vous consentent sont moins contraignants, mais il est important de rédiger un contrat clair pour éviter tout litige.