Référence 7340

Maison Concarneau,
Concarneau 29900

5 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€269 025 **

€269 025 honoraires inclus €255 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Uniquement chez Le Biavant Immobilier !!!

Située dans un quartier recherché proche des plages et du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec poêle à bois (2026) et accès à la véranda , un WC sous l'escalier .
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de douche neuve (2026), un WC.
Au second, un grenier aménageable (+20m2 habitable). Chauffage : pompe à chaleur Air/eau installée en 2019!
Idéal pour une famille avec la voie verte et les écoles à proximités.

À visiter sans tarder !!!

** €269 025 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
269025 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1210 EUR

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
257 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
92.82