Référence 7801

Maison Rosporden 4 pièce(s) 60 m2,
Rosporden 29140

4 pièce(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€157 200 **

€157 200 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charmante Maison des années 60 d'environ 80 m², entièrement de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d' une pièce de vie avec coin cuisine (simple), trois chambres, une salle de douche, un wc.
Grenier aménagé (environ 17 m²)
Buanderie extérieur.
Le tout sur un joli jardin clos d'environ 1383 m².
Des travaux sont à prévoir .
En campagne, sans vis à vis, à 5 minutes du centre de Rosporden et ses commodités.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!

A découvrir !!

** €157 200 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Secteur
Campagne
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Voie Express
11 Km
Distance Commerces
2.8 km
Distance Mer
18 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
157200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
730 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
1383 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1959
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Isolation thermique par insufflation .
Ventilation (installation d'une VMI.

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Dalle
Bois
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Rosporden 4 pièce(s) 60 m2
Texte Fiche Vitrine
Maison des années 60 d'environ 80 m², entièrement de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, sdd, wc.
Grenier et Buanderie extérieur.
Joli jardin clos.
Travaux à prévoir.
En campagne, sans vis à vis, à 5 minutes du centre de Rosporden .