Vente maison 110 m², Rosporden 29140Finistère
Référence 7587

Maison Rosporden de 2023 - 110 m² - Proche centre,
Rosporden 29140

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€312 900 **
€312 900 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON RECENTE DE 2023 - PROCHE CENTRE DE ROSPORDEN -AU CALME EN IMPASSE
Vous recherchez le confort du neuf sans attendre les délais de construction ?
Découvrez cette maison d'environ 110 m² de surface habitable, nichée dans un petit lotissement paisible à deux pas du centre ville .
Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, la cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, vous disposez également d'une suite parentale avec salle de douche attenante.
A L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, installer un potager ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.
Une maison prête à vivre aux prestations actuelles et économes en énergie, bénéficiant encore de la garantie décennale pour un achat en toute sécurité.
** €312 900 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    ROSPORDEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    2.5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    312900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Terrasse 32 m²
    Store banne (x2)
    Construction Axcès Habitat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    4 vélux solaires
    poêle à granules + compléments radiateur électrique
    Cuisine Cuisinella

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Rosporden de 2023 - 110 m² - Proche centre
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison récente de 2023, en impasse -Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, vous disposez également d'une suite parentale , wc.
    A L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc .
    Garage -Maison édifiée sur un terrain clos de 500 m² - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LE BIAVANT IMMOBILIER

LE BIAVANT IMMOBILIER Rosporden
LE BIAVANT IMMOBILIER Rosporden
6 rue Nationale, 29140 Rosporden
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE BIAVANT IMMOBILIER Rosporden | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Nationale - 29140 Rosporden | Siret : 40412105500168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2903 2016 000 013 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 ST DENIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante