Maison Rosporden 4 pièce(s) -70 m2 10/10

Référence 7585

Maison Rosporden 4 pièce(s) -70 m2,
Rosporden 29140

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 000 **

€159 000 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison des années 60 d'environ 70 m² , située dans un lotissement calme, proche des commodités comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, et wc.
Un garage attenant , une cave et un cabanon.
Le tout sue un jardin clos et entretenu de 204 m² .
Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif .

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Exposition
Nord-est
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min
Sentier de Randonnée
1.3 Km
Piscine
2 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Dalle
Bois
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Informations complémentaires
chaudière neuf, tapisserie refaite

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Rosporden 4 pièce(s) -70 m2
Texte Fiche Vitrine
Maison des années 60 d'environ 70 m² , située dans un lotissement calme, proche des commodités comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, et wc.
Un garage attenant , une cave et un cabanon.
Le tout sue un jardin clos et entretenu de 204 m² .
Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif .

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