Référence 7656

Maison 4 chambres CORAY,
Coray 29370

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

133 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 500 **

€185 500 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Biavant Immobilier vous invite à découvrir, à mi-chemin entre Coray et Trégourez, cette maison sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à pellets, donnant directement accès à une terrasse suspendue afin de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Le couloir dessert également un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, le palier mène à deux très belles chambres avec placards.
Les extérieurs sont irréprochables et le hangar représente un véritable atout supplémentaire.
Des travaux de finition sont à prévoir afin d'achever la rénovation de cette maison.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, nous restons disponibles au 06 78 78 23 71.

** €185 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29370
Ville
CORAY
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
555 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
2666 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Fosse non conforme côté sud.
volets roulants et huisseries oscillo-battantes.

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
chaudière de 2000.
cuve plastique.

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4850 EUR
Surface de référence
133

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