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Référence 7549

Concarneau Maison 4 pièce(s) 84 m²,
Concarneau 29900

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€196 100 **

€196 100 honoraires inclus €185 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONCARNEAU. Située à 500m du bourg de Lanriec et 1,5km des plages du Cabellou, venez découvrir le potentiel de cette maison des années 50. Composée actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un wc à l'étage et de trois chambres plus une salle de douche au second, laissez libre cours à vos envies pour donner une seconde jeunesse à ce bien.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce à vivre et le beau terrain d'environ 700 m² sur lequel vous trouverez un atelier de 27m² !
Un projet d'extension est envisageable.
A découvrir sans tarder !

** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
LANRIEC
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
686 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

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