Maison Rosporden 5 pièce(s) - 238 m² de jardin 1/12

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Référence 7461

Maison Rosporden 5 pièce(s) - 238 m² de jardin,
Rosporden 29140

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€172 920 **

€172 920 honoraires inclus €165 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ROSPORDEN. PROCHE CENTRE VILLE, VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE MAISON DES ANNEES 50 . construite sur un terrain de 238 m², cette maison mitoyenne dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et un wc .
A l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de douche avec Wc.
Un grenier .
Un garage attenant d'environ 21 m² et un cabanon en bois. Toiture revue.
Vous êtes prêts à réaliser quelques travaux de rafraîchissement, ne tardez pas cette maison est faite pour vous !

** €172 920 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Exposition
Est
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
9 Km
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min
Sentier de Randonnée
1 Km
Piscine
1 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
172920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.18 m2
Surface terrain
238 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Bois
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Rosporden 5 pièce(s) - 238 m² de jardin
Texte Fiche Vitrine
ROSPORDEN. PROCHE CENTRE . Construite sur un terrain de 238 m², cette maison mitoyenne dispose d'une entrée, cuisine A+E , salon-séjour, wc .
A l'étage : Palier desservant 3 chambres, sdd avec Wc.
Grenier .
Garage attenant
Quelques travaux de rafraîchissement, ne tardez pas !!

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