Vente corps de ferme 172.08 m², Scaer 29390Finistère
Référence 7353

SCAER Corps de ferme 7 pièce(s) 172m² - 1 Hectare,
Scaer 29390

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€211 000 **
€211 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur la Commune de Scaer, en pleine campagne, venez découvrir ce corps de ferme composé : d'une maison d'habitation de 1890, avec une partie extension datant de 1973, construite en Pierre sous ardoises comprenant : Sas d'entrée, dégagement, une cuisine indépendante accès cour, une arrière cuisine, un salon, une pièce séjour, une salle de douche, une chaufferie, une pièce (bureau), un WC.
Au premier : mezzanine, dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc.
Grenier aménageable.
Une dépendance mitoyenne à rénover d'environ 22 m² (possibilité de transformer en habitation) + une dépendance avec un forage (Toiture à reprendre), un poulailler, une porcherie d'environ 220 m², deux longères à rénover de chaque coté de la maison d'habitation ( anciennes porcheries).
Un Hangar de 660 m²+ petite dépendance - Un garage (possibilité de garer deux véhicules).
Le tout sur 10000 m² de terrain, possibilité d'augmenter la superficie de terrain.
A VOS PROJETS !!!
** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390€ et 7330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29390
  • Ville
    SCAER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Surfaces

  • Surface
    172.08 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7330 EUR
  • Surface de référence
    172.08

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Corps de ferme Scaer 7 pièce(s) 172m2 - 1 Hectare
  • Texte Fiche Vitrine
    Corps de ferme composé : d'une maison de 1890, avec partie extension, construite en Pierre comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, pièce séjour, sdd, chaufferie, bureau, WC
    A l'étage: mezzanine, 4 chambres, sdb, wc.
    Grenier
    Dépendances, longères, Hangar
    A VOS PROJETS !

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