Référence 7555

NEVEZ Maison,
Nevez 29920

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€869 000 **

€869 000 honoraires inclus €840 000 hors honoraires Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NEVEZ. DECOUVREZ CETTE ELEGANTE NEO-BRETONNE DE 155 M², SOIGNEUSEMENT RENOVEE, NICHEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE. PROFITEZ D'UNE VUE MER DEGAGEE DEPUIS LA PROPRIETE AVEC LE SENTIER CÔTIER ACCESSIBLE EN CONTREBAS, IDEAL POUR LES BALADES EN BORD DE MER. Implantée sur un terrain de 4000 m² elle se compose au rez de chaussée d'un joli hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un chaleureux salon avec son poêle à bois, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un wc et un grenier (possibilité chambre). Garage attenant et abri de jardin. Piscine chauffée.
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** €869 000 honoraires inclus | €840 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29920
Ville
NEVEZ
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
869000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
4340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Fosse conforme

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5850 EUR
Surface de référence
150.44

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