Vente maison 157.49 m², Tregunc 29910Finistère
Référence 7105

Maison familiale proche bourg,
Tregunc 29910

2 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
6 chambre(s)
157 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€358 050 **
€358 050 honoraires inclus €341 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité Agence - Trégunc, proche des commodités à pied, maison familiale sur vide sanitaire aux volumes généreux avec un agencement et une distribution confortable. Bus scolaires à proximité.
Au RDC: une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec porte de service accès au garage, un salon avec cheminée, un séjour avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage de 29.30m2 avec grenier aménagé.
Jardin avec terrasses, cabanon en bois.
Les plus: Zone Uhb, Tout à l'égout, Pompe à chaleur, Grands volumes, Beau jardin clos.
A prévoir: Remplacement de certaines menuiseries, DPE C.
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12
** €358 050 honoraires inclus | €341 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    358050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    157.49 m2
  • Surface terrain
    835 m2
  • Surface Garage
    29.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Habitable
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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LE BIAVANT IMMOBILIER Trégunc
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