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Référence C-7069

Maison Rosporden 5 pièce(s),
Rosporden 29140

5 pièce(s)

3 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

€175 300 **

€175 300 honoraires inclus €165 000 hors honoraires Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle maison familiale à Rosporden
Entièrement rénovée, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres reposante.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage aménagé en deux ateliers, d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs dépendances extérieures permettant de nombreux rangements.
Idéalement située, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces.

** €175 300 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
175300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.34 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
569 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Oui

Terrain

Aménagement
Pelouse

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Surface de référence
82.24

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Entièrement rénovée, cette maison offre au rdc un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie, une sde et un WC .
À l'étage : trois chambres .
Côté annexes : garage en deux ateliers, cave, buanderie dépendances
Idéalement située proche centre.

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