Référence 7406

Concarneau Maison 8 pièce(s),
Concarneau 29900

8 pièce(s)

6 chambre(s)

185 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

€399 000 honoraires inclus €380 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur du centre-ville de CONCARNEAU, découvrez cette maison familiale des années 60 d'environ 180m2 habitable à rénover entièrement. Édifiée sur 4 niveaux cette maison est idéale pour une famille nombreuse (6 chambres). Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage (+40m2), une buanderie et une pièce de stockage. Au premier étage, une pièce de vie et une cuisine meublée avec accès à la terrasse. Au 2e étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC et idem au dernier étage.
Peut convenir également à un investisseur ou marchands de biens pour transformer le bien en immeuble et créer des appartements par niveau (sous réserve d'accord des services de l'urbanisme).
Beaucoup de possibilités, venez visiter!

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7650€ et 10400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
centre ville
Lotissement
Non
Nombre étages
4
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Sentier de Randonnée
0.7 Km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2926 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Année construction
1962
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
102 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10400 EUR