Référence 7295

Appartement Concarneau 3 pièce(s),
Concarneau 29900

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

€274 300 **

€274 300 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONCARNEAU. Au coeur du centre-ville découvrez ce t appartement T3 duplex au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il comprend hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant accès au balcon, salle de bains, WC, cellier. A l'étage deux chambres. Une cave. Vous apprécierez sa situation avec tous les commerces à pieds ainsi que son exposition Ouest et sa lumière traversante. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
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** €274 300 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
274300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1060 EUR

Surfaces

Surface
72.74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
15/04/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

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