Concarneau T2 DE 66 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE MER 1/18

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Concarneau T2 DE 66 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE MER 18/18

Référence 7533

Concarneau T2 DE 66 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE MER,
Concarneau 29900

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€438 900 **

€438 900 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONCARNEAU. Situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce magnifique T2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et moderne. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec vue mer. Il dispose également d'une grande chambre avec placard ainsi qu'une superbe salle de douche aux prestations soignées.
Les plus : vue mer, terrasse, place de parking privative et cave.
UN BIEN RARE , IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRONCIPALE OU SECONDAIRE !

** €438 900 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.05 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
438900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Année construction
1972
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Informations complémentaires
Huisseries de 2018

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

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Observations générales
EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES

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