Appartement Concarneau 2 pièces 40.39 m2,
Concarneau 29900

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

€221 000 **

€221 000 honoraires inclus €209 000 hors honoraires Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONCARNEAU. Appartement de caractère avec une exceptionnelle vue mer et sur l'entrée du port de Concarneau. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Après rafraîchissement, il révélera tout son charme et deviendra un bien d'exception. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec dressing, toutes deux ouvertes sur un balcon et profitant d'une superbe vue sur la mer. Côté arrière, la cuisine et la salle d'eau bénéficient d'une ouverture sur une cour intérieure, apportant une lumière naturelle appréciable. Un WC indépendant complète ce bien. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d'emplacements privilégiés.

** €221 000 honoraires inclus | €209 000 hors honoraires | Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Corniche
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Dégagée, Mer
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
221000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
3706 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
309 par mois , eau + chauffage compris
Quote part de charges
47

Surfaces

Surface
40.39 m2
Surface séjour
14.25 m2
Surface terrasse
2.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
40.39

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LE BIAVANT IMMOBILIER Concarneau

11 place Général de Gaulle, 29900 Concarneau

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 3706€.
Affichage des informations légales : LE BIAVANT IMMOBILIER Concarneau | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place Général de Gaulle - 29900 Concarneau | Siret : 40412105500150 | RCS : Fouesnant | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante