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Vendu en 1 visite

Référence 7519

Appartement TREVIGNON à 1mn de la mer,
Tregunc 29910

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

€206 700 **

€206 700 honoraires inclus €195 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ Trévignon - Idéalement situé à seulement 20 mètres de la mer et du sentier côtier, découvrez cet appartement lumineux de 40.48m2 en Loi Carrez situé au 1er et dernier étage, construit en 1982 sur dalle béton, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard et coin nuit, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte et des étagères bois intégrées pour plus de rangements, une chambre avec placard avec une vue mer, un WC indépendant, une salle de douche récente avec branchement pour machine à laver.
Les plus:
Place de parking privée
Pas de nuisances sonores, emplacement calme et respectueux
Combles aménageables
Salle de douche récente
Velux PVC récents
Électricité conforme
Ballon eau chaude récent
Merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12 pour plus d'informations.

** €206 700 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29910
Ville
TREGUNC
Secteur
Trévignon
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
7.5 km
Distance Mer
0.02 Km

Aspects financiers

Prix
206700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.48 m2

Extérieur

Année construction
1982
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
43.92

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