Référence 7896

Rare sur le Marché,
Tregunc 29910

4 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

€624 000 **

€624 000 honoraires inclus €600 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Trégunc - Pouldohan
Vous recherchez une maison tournée vers l'océan, sans travaux, avec une vie de plain-pied, sans vis à vis, lumineuse, très peu énergivore DPE A, à 150 mètres de la plage à pied, avec de belles prestations, dans un environnement calme et recherché !
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** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29910
Ville
TREGUNC
Secteur
Pouldohan
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Mer
Nombre étages
1
Distance Mer
0.15 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1148 EUR

Surfaces

Surface
112.67 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Très bon état
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
11
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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13 place de l'Église, 29910 Trégunc

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