Référence 7868

Maison individuelle proche bourg,
Tregunc 29910

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€242 650 **

€242 650 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Trégunc - Exclusivité agence
BEAU POTENTIEL ! Cette maison individuelle de 1990 proche bourg, de plain-pied avec une surface habitable de 61,44m2 avec garage de 18,40m2, combles 17.39m2 + 69m2 de combles aménageables sur dalle béton pour un futur aménagement !
Elle est composée comme suit:
Une entrée , une cuisine aménagée indépendante, un salon/séjour avec cheminée insert, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Jardin exposé sud avec portail récent, cabanon.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12 ou au 06.31.54.18.59

** €242 650 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29910
Ville
TREGUNC

Aspects financiers

Prix
242650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
934 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Surface de référence
60

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison de plain-pied évolutive proche bourg
Texte Fiche Vitrine
BEAU POTENTIEL Maison de 61,44m2 plain-pied, garage, 69m2 de combles aménageables dalle béton pour un futur aménagement
Composée d'une entrée , cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Jardin, cabanon. Diagnostics: 18/08/2026

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13 place de l'Église, 29910 Trégunc

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