Référence 7617

Rosporden Maison -130 m2,
Rosporden 29140

7 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€183 750 **

€183 750 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ROSPORDEN. A découvrir sans tarder - Charmante maison des années 70 offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, d'une surface d'environ 133 m2 , cette maison se compose au rez de chaussée une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie avec cabine de douche, un wc.
A l'étage, palier desservant un espace salon convivial qui peut aussi se transformer en chambre, trois autres chambres, un bureau, une salle de douche avec wc.
Un grenier aménageable isole.
Le tout est implanté sur un joli Jardin de 643 m2, parfait pour profiter des beaux jours en exterieur.
Une maison fonctionnelle et évolutive idéale pour une famille.

** €183 750 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
183750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
643 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Eternite
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Huisseries environ 10.12 ans

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Informations complémentaires
Chaudière entre 10 et 15 ans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6510 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Rosporden Maison -130 m2
Texte Fiche Vitrine
ROSPORDEN. A découvrir Maison des années 70 offrant un cadre de vie agréable, d'une , elle se compose au rdc : d' une entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie avec sdd, un wc.
A l'étage, palier desservant salon, 3 chambres, bureau, sdd , wc.
Grenier aménageable isole.
Jardin de 643 m2