Référence 7198

Maison Briec 2 chambres,
Briec 29510

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

74 m²

Classe énergie

Emission GES

€129 000 **

€129 000 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Biavant Immobilier vous propose de découvrir cette charmante longère avec LOCATAIRE EN PLACE !

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine simple ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC.

Un garage à vélos, accessible directement depuis la maison.

Le bien est implanté sur un joli jardin de plus de 800 m².

Des travaux sont à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 06.78.78.23.71.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29510
Ville
BRIEC
Exposition
Sud
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
526 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Surfaces

Surface
74.61 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Dalle
Bois
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Surface de référence
74.6

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