Référence 7178

Maison Briec 2 chambres,
Briec 29510

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€108 000 **

€108 000 honoraires inclus €100 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Biavant Immobilier vous propose de découvrir cette charmante longère avec garage, AVEC LOCATAIRE EN PLACE !

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec placard, une cuisine simple ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une suite avec salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant la possibilité de créer une troisième chambre.

Un garage ainsi qu'un petit extérieur complètent l'ensemble, implanté sur une parcelle de plus de 400 m².

Des travaux sont à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 06.78.78.23.71.

** €108 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29510
Ville
BRIEC
Etage
1

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
650 EUR / mois
Loyer mensuel HC
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.9 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
à revoir
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui
Construction
Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Surface de référence
95.9

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