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Maison Rosporden 5 pièce(s) 106.10 m2 18/18

Référence 7483

Maison Rosporden 5 pièce(s) 106.10 m2,
Rosporden 29140

5 pièce(s)

4 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

€294 000 **

€294 000 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE DE 2020, située en impasse, au calme offrant des prestations soignées et des volumes confortables. Au rez de chaussée : L' entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse accès terrasse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier attenant optimisant le rangement, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage le palier dessert trois chambres supplémentaires, salle de bains, et wc.
A l'extérieur vous profiterez du jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud .
Garage attenant et abris de jardin.
Le tout sur 695 m² de terrain.
Une maison récente, fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable.
A VISITER RAPIDEMENT !!

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Secteur
KERNEVEL
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
9 min
Piscine
5 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
106.1 m2
Surface terrain
695 m2
Surface terrasse
30 m2
Surface Garage
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Pas entièrement clos.
Construction du BELON

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Rosporden 5 pièce(s) 106.10 m2
Texte Fiche Vitrine
CONTEMPORAINE DE 2020, comprenant au rdc : entrée, cuisine A+E tout confort, salon séjour accès terrasse , chambre, salle de douche, buanderie et wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant. cabanon en bois.
Le tout sur 695 m² de terrain.
A VISITER RAPIDEMENT .

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