Référence 7040

Concarneau Maison,
Concarneau 29900

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€644 800 **

€644 800 honoraires inclus €620 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONCARNEAU. AU COEUR DU CENTRE, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE DE 1930 ET SON JARDIN A L'ABRI DES REGARDS. Mêlant ancien et moderne, elle offre une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée&équipée et arrière cuisine; 4 chambres et 2 salles de douche composent le 1er et 2ème étage. Un bâtiment annexe en verrière utilisé en espace de stockage pourra être aménagé selon vos envies. Un cabanon indépendant offre du stockage supplémentaire.
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** €644 800 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
CENTRE VILLE
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
644800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Dalle
Bois
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4620 EUR

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11 place Général de Gaulle, 29900 Concarneau

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